Bytový dům je budova, která má nejméně jednu třetinu plochy určenou k trvalému bydlení a má čtyři a více bytových jednotek. Být majitelem bytového domu přináší velkou odpovědnost a nutnost zajistit bezpečnost pro obyvatele domu. Proto je velmi užitečné sjednat pojištění bytového domu. Předmětem pojištění se může stát zachovalý a udržovaný bytový dům a ostatní objekty na pozemku bytového domu, jako garáže, bazény, ploty a chodníky, stavební materiál a stavební mechanismy k opravě nebo rekonstrukci nemovitosti. Pojištění je určeno majitelům bytových domů, společenstvím vlastníků bytových jednotek, bytovým družstvům i obcím. Pojistná rizika jsou u jednotlivých pojišťoven rozdílná. Obvyklé je pojištění pro případ živelné události, což je nahodilá pohroma, která přijde nečekaně. Jde o riziko požáru, výbuchu, zřícení letadla, úderu blesku, zemětřesení, vichřice, krupobití, tíhy sněhu nebo námrazy, vodovodní škody. Důležité je pojištění odpovědnosti za škodu vyplývající z vlastnictví nemovitosti. Do této kategorie patří například i úrazy na zledovatělých chodnících přiléhajících k nemovitosti, které majitel neuklidil. Pojistit je možné také skla budovy, elektromotory jako například čerpadla, ventilátory a výtahy na zkrat nebo přepětí, poškození nebo zničení věcí aerodynamickým třeskem při přeletu letadla, škody způsobené nárazem vozidla a podobně. V záplavových oblastech je dobré se připojistit proti povodním a záplavám. (Povodeň je přechodné stoupání vody mimo koryto vodního toku, při kterém voda zaplavuje území a způsobuje škody. Záplava je vytvoření souvislé vodní plochy, která po určitou dobu stojí na místě bez přirozeného odtoku.)

Pokud si sjednáme pojištění krádeže a vandalismu, získáme pojistnou ochranu až do výše základní pojistné částky. Jsme tak chráněni v případě rozsáhlých škod krádeží nebo vandalismem. Krádež vloupáním je neoprávněné odcizení věcí  pachatelem, který se nedostal na místo normálním způsobem, ale například použitím odcizeného klíče. V případě loupežného přepadení se jedná o použití násilí nebo hrozby vůči osobě za účelem zmocnit se neoprávněně jejího majetku. Vandalismus je úmyslné poškození nebo zničení cizí věci nejméně v ceně pěti tisíc korun, kdy pachatel vnikne násilím do pojištěné nemovitosti, přičemž překoná překážky a zničí nebo poškodí  předmět pojištění.

U některých pojišťoven si můžeme sjednat i ochranu před inflací, což je nárůst cenové hladiny, který se dotýká i nemovitostí. Časem by bylo naše pojištění podhodnoceno. Když si sjednáme ochranu před inflací, pojistná částka i odpovídající pojistné se zvyšuje o míru inflace.

Majitelé, kteří ve svém domě pronajímají byty, popřípadě nebytové prostory,  jistě ocení možnost pojištění ušlého nájmu pro případ poškození nebo zničení domu.

Pojišťovny nabízejí také řadu slev na pojistném, jako například placení pojistného jednou ročně, při vyšší spoluúčasti, pokud je bytový dům ve výstavbě. Jaké výhody přináší pojištění bytového domu? Pokud si sjednáme pojištění na novou cenu, v případě poškození nebo zničení nemovitosti získáme dostatek finančních prostředků k jeho obnově. Některé pojišťovny uhradí náklady na vypracování rozpočtu, opravu či znovuzřízení bytového domu, poskytnou náklady na úklid a úpravu pozemku postiženého například živelnou pohromou, zajistí úschovu zachráněného majetku, poskytují až 50-ti procentní slevu pro bytové domy ve výstavbě. Po kolaudaci není nutné uzavírat novou pojistnou smlouvu. Pojištění je také možné kombinovat s dalšími druhy pojištění podle potřeb pojištěného.